首套房贷款提交申请后,银行一般会在一到两个星期内完成审核,然后出具审核结果,收到审核通过通知的接着就需要在约定时间内去网点签订贷款合同,以及办理抵押登记等相关手续,此环节大约需要三五个工作日,不会超过一周,然后银行就会进入放款环节,通常会在一个月内放款到账。
由此可见,办理首套房贷款整套流程下来大致需要一两个月的时间。
不过有时如果遇上银行资金紧缺、业务繁忙,可能会有所延迟,也许就需要两三个月才能批下来,甚至三五个月,或者半年以上的更长时间。
对此,只能耐心等待。
如果实在等待太长时间,可以主动打电话联系银行客服咨询具体放款进度,若银行迟迟不放款并非本身资信出了问题的话,那对于对方长久不放款的行为是可以适当催一催的。
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扩展资料:
房子贷款还3月了还能退房吗?
房子贷款还款3个月,这时候不支持退房。
首先用户已经与银行签订房贷合同,退房就意味着要解除房贷合同,银行是肯定不会同意用户无缘无故解除房贷合同的。
另外,用户还与开发商签订了购房合同,只有解除购房合同,用户才可以退房,用于已经卖出了这套房产,开发商肯定不会同意用户退房。
这时候,用户只能选择提前还清房贷,等拿到房产证满足卖出的条件后,再将房产卖给他人。
或者用户直接与银行协商拍卖房产,这样拍卖房产所得的资金会用于归还剩余待还款的房贷,拍卖资金还有剩余,这部分资金银行会还给用户,这样也算一种退房方式。
请在申请房贷之前,考虑清楚自己是否需要贷款买房,如果不是刚需,只是用于投资,那么是否需要贷款买房就一定要慎重。
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