年轻人购买婚房时一定要注意这些方面

Question

如题所述

Answer 1

现在大部分的九零后年轻人都已经步入了婚姻的殿堂了，那么就面临着一件大事买婚房。对于首次置业的年轻人来说，购买婚房是人生中一件大事情，同时也是一件比较繁琐复杂的事情。那么购买婚房的时候需要注意哪些问题？又该如何为自己选婚房呢？下边就由小编来给大家介绍一下有关购买婚房的注意事项。
一、提前做好买房预算
如果是结婚买婚房的话，大部分的购房者都是年轻人，因此经济能力相对有限。买房的时候，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里的帮忙。
除了支付首付款之外，买房还需要缴纳各种税费、比如装修。并且结婚举办婚礼也是需要花钱的，因此大家在买房的时候一定要考虑周全，再决定钱怎么分配。另外，在还贷款的时候，要注意还款金额不得超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。
二、做好买房相关准备工作，了解买房政策
大家在买房之前应该要及时的了解当地的房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。同时也要了解买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的各种问题。
三、选择口碑好、实力强的开发商
大家在买房的时候对于房子的质量问题都会有一点担心，对于首次置业购买婚房购房者而言，在选择开发商的时候往往是没有经验的，因此建议尽量选择口碑好、实力强的开发商。大的品牌开发商开发的楼盘多，注重品牌形象。在房地产行业也是比较有经验的，买知名的开发商的楼就更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。
四、交房时间要确定
大家如果是选购的期房的话，通常售楼人员告知的只是一个比较模糊的交房时间，但是实际上往往会由于种种原因而延期交房。如果你选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。
建议婚房置业者选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好就是能把婚期安排在预计交房时间的九个月之后，从而来应对可能出现的各种突发情况。
五、了解周边基本的生活配套
小区周边配套很重要，因为周边配套与生活是直接相关的，比如菜市场、小餐馆等，这些是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，银行等基础生活配套也不可或缺。