第1个回答 2023-07-27
在完成二手房过户后,买卖合同仍然具有重要作用。
首先,买卖合同中包含了房屋买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,这些条款是购房者维权的依据。
其次,根据《民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。这表明买卖合同是买卖双方达成协议的凭证,也是买方支付价款的依据。
总之,买卖合同在二手房交易过程中具有重要作用,即使完成过户后,仍然具有一定的法律效力。