房产证号码是哪个

Question

如题所述

Answer 1

房产证号共有9位数，一般在房产证的第二页，但地区不同，可能位置有所差。如2008年之前的房产证，房产证号就是在第一页，2008年以后的房产证号就是在第二页。房管局编号要看权字号，以前的为丘地号，现在改为权字号，如：权xxxx，房产证编号看监字号，如监证xxxx。
房产证要如何办理
1、初始登记：初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，信息可到房地产交易信息网站查询。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。
2、提交房屋登记申请表：到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。
3、领取测绘表：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳基金和税费：契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。
5、提交申请材料：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
6、领取房产证：保存好管理部门给的领取证书通知书，按照上面通知的时间领取房产证。另外在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。