公租房是什么样的房子公租房五年后怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在很多城市我们会听到说申请公租房，那么公租房是什么样的房子，公租房也是住宅房，不能通过购买形式得到，不属于个人，只能申请租住。公租房是政府机构所有。公租房五年后怎么办，如果五年后，政府回购，居住满五年有权限申请购买的，但是具体的条件，还是要当地的公租房政策而定的。
公租房是什么样的房子
公租房的性质是住宅性质，不过只有使用权。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房五年后怎么办
可以继续申请租房。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
1、公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
2、公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；二是业主住满5年后，可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，回购。
其实公租房是就是政府给大家的一种福利帮助，但是申请人的条件是有限制的，简单说就是政府扶贫帮助的。个人是没有购买权的，公租房五年后怎么办。是够符合购买资格也是根据当地政府政策来变动的，公租房的期限一般在五年，但是有些城市可以申请购买的，但是公租房是不能市场买卖的。