房屋确权纠纷案房屋纠纷主要有哪些

Question

如题所述

Answer 1

现在房产的增值问题，就更加的有更多的人在意房产。只是，房产确权纠纷的问题近年来也是有增长的趋势，与我们这些人来说，房产纠纷就是一个头疼的问题，所以在一开始我们就要去了解一些房产纠纷的问题，也要避开这些误区。那么，小编就主要的介绍一下，房屋确权纠纷案？房屋纠纷主要有哪些？
房屋确权纠纷案？
房产被法院查封后，当事人不能提起确权之诉，出卖人拒绝办理房产过户手续，买受人不能提起确权之诉，借名买房中实际出资人可以提起确权之诉并要求过户。案外人不服执行异议裁定，不宜允许当事人另案确权最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条规定，审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销判决或者调解书。
房屋纠纷主要有哪些？
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。