楼市新规之下,2类房子或将迎来“贬值潮”,购房者别再乱买房了
正如你们所知，今年所有部门都受到了疫情的严重影响。
当然，房地产市场也不例外，也是一半是火，一半是海。
但没有改变的是房屋在大家眼中的价值，在这个特殊的年份，仍有很多人关心房地产市场的细微变化。
而房价的起伏是一个永恒的话题，主要是因为房价飙升，大多数年轻人已经买不起房子，但房子是必需品，你结婚，你的孩子上学，没有房子你就无法生活和工作。
然而，在今天在许多人的平均工资与房价相比偏高的情况下，在城市里买房子不是一件容易的事。
当人们收藏新房产的价格时，有些人欣赏老房子的价值，这是人们留下的另一种资产。
新的国家法规规定，到2020年基本完成现有城市棚户区、城中村和危房改造。
换句话说，我们基本上等不到拆旧房了，因为'棚户区改造'基本上已经完成了，从明年开始基本上不会再有大规模的拆迁了。
有些人在想，该如何处理仍然保留的老城镇景观，或者如何处理正在慢慢变得越来越老的城镇景观。
新的政策和会议传达的信息是对现有的旧城镇景观进行改造，也被称为"旧改"，使其焕发新颜。
对于全国各地约4万个老城镇景观，政府计划安装电梯，重新粉刷墙壁和建造停车场，以避免"大规模拆迁和建设"。
自然这对于老城区的业主来说是一个值得庆祝的事情，因为他们可以不花钱就能升级自己的房子。
虽然国家明确表示，老旧小区改造不仅能增加内需，还能惠及百姓生活，促进经济发展，但相对于"棚改"，人们更关心"老旧小区改造"有哪些好政策。
对此，全联房地产商会创会会长聂梅生表示，房产成功后，'旧改'会有一个明显的增长，可以带动部分升值。
整个老城区有更好的环境，将来会更容易出售或出租。
还有一个好消息是，在政府的支持下，无论从环境还是从硬件的角度来看，旧城中心在改造后将得到极大的提升。
预计未来该地区的房屋价值将进一步提高。
也许明年房子的价值会增加。
还有两类房子在今年起的国家新政策下可能成为你的"包袱"，大家要抓紧时间把它们处理掉。
第一类是高层建筑的质量不高。
越来越多的人来到城市买房，房屋越建越高，在有限的空间里容纳更多的人。
但正如我们所知，房屋建得越高，隐患就越多。
今天，有许多摩天大楼超过了世界梯子的最大高度。
此外，高层建筑不仅难以拆除，而且也难以维护。
由于这些原因，国家此前已发布了《关于进一步加强城市和建筑风格管理的通知》。
通知指出，超过250米的新建筑应严格标注，如果没有特殊需要，应尽量少建。
如果确实需要建造，应首先审查计划并提出进一步申请。
此外，国家还提出要严格规范中小城市新建摩天大楼的行为，县城的住房应以多层为主。
由此可见，未来中国新建的高层建筑会越来越少。
第二类地块权利的住房。
买不起普通商品房的人往往选择购买特殊住房，如小产权房，以拥有自己的住房。
关于小产权房，这种类型的住房其实不是每个人都赞成买的。
这是因为这类住房没有国家批准的房产证，房产证是由乡镇政府或村委会颁发。
此外，根据国家要求，小产权房不受法律保护。
因此，一旦你处于需要保护自己权利的情况下，法律就无法保护你。
事实上，关于小产权房能否转正的问题已经争论了很久了。
然而，目前将小型房产改造成轻型房屋仍然非常困难。
当住房供应饱和后再征收房产税，"持有大量流动性极差的坏房子"显然是不明智的。
闭着眼睛买房子的日子已经过去了。
你对此有什么看法？
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考