买二手房中介怎么寻找？哪些中介公司是黑中介？

Question

如题所述

Answer 1

如果我们想要买房子的话，那么，有很多人都会选择中介来进行买房，不过也有黑中介潜伏在房产市场中，所以当我们在找中介公司的时候要知道哪些中介公司是黑中介，那么，我们今天来了解了解买二手房中介怎么寻找？哪些中介公司是黑中介？感兴趣的朋友们可以一起来参考一下。
买二手房中介怎么寻找
1、从业时间房屋租赁和二手房的交易都是相对复杂而专业的商品交易，包含许多专业性较高的复杂流程、手续。因此，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，挑选从业一两年以上的房产经纪人才会较为可靠。
2、专业度专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。
3、历史成交记录了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力，也可以让消费者更为放心。
4、诚信度经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的经纪人才能让你把房屋交易的主动权交给他。
5、谈判能力及技巧经纪人的谈判能力及谈判技巧往往能帮你租或买到物美价廉的房子，也能让你卖出合适的价格。通过与经纪人的交流和了解，可以大致判断其谈判时的相应水准。
6、在所属公司的职位房产中介公司是以业绩的好坏来评定职位的高低的，一般来说职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。
哪些中介公司是黑中介
卖方或者购房者都知道要剔除黑中介，但哪些中介是黑中介呢？
直接的办法就是线上登录建委官网查询《xxxx年xx月被投诉前十名房地产经纪机构》，凡是在这个名单里的中介公司，您好都别选，因为这些被投诉的中介机构要么挂假房源、隐瞒市场，要么忽悠买卖双方，从中获得大额差价利润，您卖房时，有可能少卖数十万。
上面有关买二手房中介怎么寻找，哪些中介公司是黑中介的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖房屋的时候，我们必须要知道要如何去找二手房中介，因为现在市面上有很多黑中介，所以千万不要盲目的去寻找中介公司，不然就会很容易找到不好的房屋，这样就会比较麻烦。