九几年的房子有房产证，房产证是00年以前的国管局能查出来吗？再买房算二套吗？

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推荐答案 2019-12-15

能查出来
只要你名下有产权房，在当地的房管局都是有登记的。所以再买房肯定算2套，但是在你申请贷款的时候，因为很多地方的银行没有和当地房管局联网，所以有些银行查不出来，在贷款给你的时候
只要你不说
还是会按首次购房的标准的。

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九几年的房子有房产证,房产证是00年以前的国管局能查出来吗? 再...答：能查出来 只要你名下有产权房，在当地的房管局都是有登记的。所以再买房肯定算2套，但是在你申请贷款的时候，因为很多地方的银行没有和当地房管局联网，所以有些银行查不出来，在贷款给你的时候只要你不说还是会按首次购房的标准的。

...房产,不过没有办产权证,如果我再买一套房子算二套房吗?答：如果这套房子原件在建委备案了，就算二套，主要以建委为主，公积金是认房不认贷，你有一套房在贷的话算二套，只能贷4层。市属公积金限额80万。国管是104万，当然也可以评级，可以做高评，多贷一点。

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