先息后本的贷款归本后银行再次放款的时间取决于一年中贷款人还款的征信情况,如果还款情况良好,没有拖欠或者逾期,那么一般归本后银行会在一周到两周之内将贷款再次发放,如果之前还款情况不佳,那么这个时间就可能会有所延长,具体的就要看银行的处理了。
一、什么是先息后本?先息后本,从字面上来理解也很清楚,就是先还利息,最后归还本金。
先息后本的还款方式常用于企业经营性
抵押贷款,银行较少数的信用贷也会有这种还款方式。
还款年限一年,比如贷款100万,月息0.38%。
那么前11个月,每月仅需支付利息3800元,不需要归还本金,最后一期还款为3800+本金100万元。
注:先息后本对资金的利用率相较于其它还款方式显然更高,但是一般还款年限为一年,而不像
等额本息那样可做10年甚至20~30年,只适用于短期自己周转,对于一些长期投资就不是合适了,要综合考虑。
二、非常规先息后本先息后本一般为一年期,一年到期则需归还全部本金,但是有少部分银行近几年推出了一种最新的先息后本还款方式,每年固定归本一定比例本金,利息逐年阶梯式递减。
例如贷款100万,某银行可做先息后本20年,每年不需要100%归还本金,每一年仅需要归还本金5%,相当于就是5万,刚好20年,每年归本一次100万刚好。
第一年的前11个月仅需支付利息,最后一个月支付当月利息以及5%的本金就可。
那么第二年,利息则会按照95万计算,月利息也减少,同样最后一个月归还5%本金。
这种还款方式就解决了一年期先息后本每年要归还全额本金的压力,又可将资金利用率最大化。
计算公式:
月利率=贷款本金*月利率(因为不用还本金,所以每期本金按照初始金额来算,第二期本金减去归本本金)