办理自建房土地证需要哪些材料

Question

如题所述

Answer 1

一、办理自建房土地证需要的材料：

1、土地登记申请书； 

2、户主身份证复印件和户口本复印件；

3、土地登记委托书；

4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

5、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 。

6、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

7、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

8、宗地图；

9、委托人或委托代理人身份证复印件；

10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

二、自建房土地证办理的部门：

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由工作人员收件办理。

2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

4、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

5、由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同，因此本经验仅供参考。详细信息到国土窗口咨询。

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

Answer 2

办理自建房土地证需要哪些材料

1、土地登记申请书； 

2、户主身份证复印件和户口本复印件；

3、土地登记委托书；

4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

5、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 。

6、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

7、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

8、宗地图；

9、委托人或委托代理人身份证复印件；

10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

自建房土地证在哪个部门办理

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

4、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

5、由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同，因此本经验仅供参考。详细信息到国土窗口咨询。

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

以上就是办理自建房土地证需要哪些材料？自建房土地证在哪个部门办理的全部内容，土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

Answer 3

自建房办理土地证需要什么材料？
1、自建房办理土地证需要土地登记申请书；户主身份证复印件和户口本复印件；土地登记委托书；邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。
2、农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
3、但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
自建房办理土地证的流程是什么？
1、自建房办理土地证的流程：需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。

2、另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。
3、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

Answer 4

农村房屋土地使用证办理流程：1、申请；2、调查；3、审核；4、审批，经审核符合用地面积清楚，界址也准确，权属是合法，没有争议原则的，可以批准并进行张榜公布，在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体的土地使用证。

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