我想在农村买房，但房子只有土地使用证，没有房产证，怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

　　房产证的房子是不允许买卖的。
　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
　　非村集体组织内的公民,够买农村的宅基地或房地,不受法律保护。土地局不受理产权过户手续。

Answer 2

农村里的房子一般称为小产权房,给你补充下:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
换句话说,你要是买了,不能卖.如果拆迁了,得到的赔偿金可能少的很.

Answer 3

非村集体组织内的公民，够买农村的宅基地或房地，不受法律保护。土地局不受理产权过户手续。本回答被网友采纳

Answer 4

农村的土地属于集体所有，只有他们当地人才能够买。法律严禁城镇居民到农村买房。

Answer 5

农村现都正常只有土地证。