收房要看日子吗

Question

如题所述

Answer 1

收房要看日子吗
收房的日子不是复制的吉日，也不是日历上的宜搬家的日子要排出预计时间范围的干支与星宿，再结合下主人的八字分析完整的吉利日课必须有用事的时辰，以后装修开工时辰相当重要吉日吉时会给主人带来吉祥的好运，增加家庭幸福的诱导力收房吉日、装修吉日、搬家吉日都可以一次性沟通确定，而且也是配套的。
1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多，陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
2、您可以去物业部分查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。
3、留意核实面积、合同及价钱多退少补等题目。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经由房地产部分实际丈量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的划定，开发商不得以先交物业费等用度为收房前提。可以验收好后交付用度。
5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

Answer 2

收房需要看日子，因为收房日期是一个重要的决策。您可以参考“每日通胜”或相关书籍来选择黄道吉日。需要注意的是，选择吉日的目的并不是让业主相信封建迷信，而是让业主在吉日心情更愉悦地验收房屋。当然，如果实在没有合适的日子，也可以在天气好的时候收房。