租赁期内我让房东降价,否则就搬走违约吗

Question

如题所述

Answer 1

如果在租赁期内，您要求房东降价，否则就搬走，这可能会违反您和房东之间的租赁合同，具体情况需要根据租赁合同的具体条款来确定。
在租赁合同中，通常会有价格条款，包括租金、房屋押金等费用，以及租赁期限。如果您在租赁期内要求房东降低租金，这可能会违反租赁合同中的价格条款，导致您违约。因此，在做出任何决定之前，应该仔细阅读租赁合同，查看是否有关于租金的明确条款。
如果您确实想要尝试与房东谈判降低租金，最好的方式就是与房东沟通。您可以提出您认为的公正的价格，并解释您认为降低租金的原因，例如市场上房租的平均价格。如果房东同意降低租金，最好与房东签署一份书面协议，以确保双方的权益。
如果房东不同意降低租金，您可以选择搬离该房屋。但是，在搬离之前，您需要与房东协商好如何处理押金，以免发生纠纷。根据租赁合同的条款，您可能需要在搬离前提前通知房东，并且需要按照合同中的约定支付所有应付费用。
总之，租赁期内要求房东降价否则就搬走，可能会违反租赁合同的条款，因此在做出任何决定之前，应该先仔细阅读合同，并与房东进行沟通。如果您确实决定搬离，需要与房东协商好所有的事宜，以确保自己的权益。

Answer 2

如果你在租赁期内要求房东降价，而威胁说要搬走违约，那么你将会违反租赁合同的规定。
根据租赁合同，你与房东之间达成了租赁协议，该协议规定了租赁期限和租金。如果你在租赁期内要求房东降低租金，并威胁要搬走违约，那么你将违反租赁合同的规定。如果你强制实施违约行为，房东可以向法院提起诉讼，并要求你按照合同约定支付违约金或赔偿房东的损失。
如果你确实想要降低租金，可以与房东进行协商，但需要谨慎处理。你可以与房东协商一些租赁条件的变更，如租赁期限、房屋装修等，但是需要在协商过程中保持合理和谐的态度，以确保租赁合同的合法性。此外，你也可以寻求第三方的帮助，如中介公司或律师，以协助你与房东进行谈判。
总之，如果你想要降低租金，不要采取违约行为。而是要与房东进行合理的协商，以保证租赁合同的合法性。如果你决定搬走，需要提前与房东联系，并遵守租赁合同的相关规定。