• 所有问题

    • 二手房买卖，卖家在什么时候收定金和首期款才安全

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2016-10-23
    二手房买卖在买方交付定金后，交易双方应立即到当地房管局办理房屋产权调查（俗称查档，调档）在确认该交易房产是否有以下状况：
    1、他项权证抵押，
    2、法院查封，
    3、离婚析产，
    4、遗产继承，
    5、共有权人情况
    确认以上状况全部解决后，买方再向卖方支付首期款。然后立即去办理过户手续和物业交割工作，完成物业交割后，买方再全款支付给卖方！
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    买二手房首付款什么时候给答：买二手房首付款什么时候给按照物业管理和交易部门的要求，对首付款并无明确的时间限制，只需在过户之前将首付款完成即可。通常，在银行面签首付款之前，先签字确认首付款。但是，在转让之前，会有一个第三方的监控，等房子的转让结束之后，再给开发商打电话。在此期间，为保障购房者的权益，所以，不会将...
    买二手房各项交易资金分别在什么时候交付?答：支付时间：一般是以房屋过户后完成物业交割后交付。
    买二手房交钱很重要 5笔钱这么交才安全!答：根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护，买二手房同样要遵循这一规定。另外在交易过程中如果购房者违约，定金是不会返还的，因此一定要看好房源确定购房意向之后再交。当然如果卖方存在违约行为导致合同不能正常履行，需返还双倍定金给支付方。交定金的时候购...
    二手房如何交易才安全答：二手房如何交易才安全1、确定定金时要明确议价期限下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的
    大家正在搜
    二手房定金什么时候给卖家二手房定金什么时候返买二手房交了定金卖家反悔买二手房付了定金但卖家反悔二手房定金是给卖家还是中介二手房定金付好卖家违约二手房买卖定金一般是多少什么情况下能退二手房定金二手房买家付了定金一直拖
    相关问题
    二手房，我是买方，定金交了，首付款也交了，如果卖家违约，首付...
    二手房交易，定金是否算在首付里？
    二手房未过户，先交首付，如何保证安全
    如何才能在二手房交易中保证定金的安全?
    二手房交易首付什么时候付
    二手房交易怎么确保资金安全？
    二手房交易中卖方应当什么时候交房子给买方
    请问二手房 首付和全款 什么时候可以拿到