房产证上的房屋性质主要包括以下几种：商品房、房改房、存量房、集资房、经济适用房和其他类型。
解释如下：
1. 商品房：商品房是指通过市场购买或者出售的房屋，拥有完全产权。这类房屋可以在市场上自由交易，没有特殊限制。
2. 房改房：房改房是特定历史时期的产物，主要指单位给内部员工分房后，员工通过购买取得的房屋。这类房产在政策上可能有一定的限制或优惠。
3. 存量房：存量房主要是指已经存在并被所有人持有的房屋，而非首次交易的房屋。这类房屋在房产证上也会有相应的标注。
4. 集资房：集资房是单位或组织内部员工集资建设的房屋，其产权归属和交易规则可能受到特定条件或政策的限制。
5. 经济适用房：经济适用房是政府为中低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房，其销售和交易通常受到政府的监管和限制。
6. 其他类型：除了以上几种常见的房屋性质，房产证上还可能标注其他特殊的房屋性质，如公租房、廉租房等，这些房屋的性质和交易规则也都有其特定的规定。
不同类型的房屋性质在房产证上会有明确的标注，这涉及到房屋的所有权、使用权以及交易规则等，对于购房者来说，了解房屋性质是非常重要的。