公路占地一亩补偿多少钱

Question

如题所述

Answer 1

一、国家修路占地补偿标准
1. 征用农村耕地、蔬菜地，按照该土地征用前三年的平均年产值的六倍来计算补偿。
2. 征用农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按照该土地年产值的五倍来计算补偿。
3. 征用农村柴山、棚亩滩地、水塘、苇塘及其它有收益的非耕地，按照该土地年产值的三倍来计算补偿。
4. 征用农村宅基地，按照邻近耕地的补偿标准来计算；房屋由建设单位另外再行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。
5. 征用农村无收益的非耕敏模地，一般不予补偿。修路占地的一律视为土地征收。如果是政府组织进行的修路建设，应当由当地的政府向县级以上的人民政府进行申请，批复后，再进行征地登记和征地赔偿。但是需要注意的是，如果是农村私人修路占地的，那么应当由征地方与被征地方进行私下协商。
二、农村修路占地补偿方式
1. 按年补偿。农户按年领取补贴款，每年每亩800元，一直补贴到二链拿森轮土地承包结束为止。
2. 一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。
3. 享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。
三、农村修路占地补偿金额
农村土地包括耕地、菜园、果园、宅基地等等，每一种的补偿都是不一样的，而且国家并没有对此有统一的标准。有的地区的地价和经济发展水平不同，所获得的赔偿自然是不一样的，从3-5万元/亩不等，有的地区还会更高。
1. 四川广元市旺苍县：临时用地补偿标准为耕地为2240.00元/年，非耕地为1120.00元/年。
2. 重庆巫溪县：土地补偿费不分地类，按照批准征收土地总面积计算，土地补偿费标准为县城城市规划区内每亩14000.00元、城镇规划区内每亩13000.00元、规划区外每亩12000.00元。
3. 广西河池市东兰县：水田、旱地、退耕地、园地、林地、农村道路、沟渠等其它农业用地补偿标准为40854元/亩/38893元/亩；集体建设用地补偿标准为16342元/亩/15557元/亩；未利用地补偿标准为8171元/亩/7779元/亩。
4. 湖南：依据现行湖南补偿标准，除湘西保靖县、古丈县是39200元以外，其他的最少都在4万元/亩以上。这其中仅包括土地补偿费和安置补助费两项之和，青苗补偿另算。
如果对补偿不满意，千万不要轻易签字。拆迁时应公布拆迁公告、拆迁安置补偿方案，如果没有按照合法程序进行，可以提起行政诉讼维护合法权益。