租户提前要求退房违约押金退吗

Question

如题所述

Answer 1

如若发生提前解约之情形，承租人有权索回所缴付的押金。相较于违约金，押金并非用以追究违约责任，其设立的初衷在于保障出租人能够获得因承租人在使用过程中对租赁物可能造成的损失而应得的补偿。无论是租赁关系自然终结或是任何一方先行解除租赁合同，只要租赁物未遭受损坏，皆应对押金进行无条件返还。除非在事先的租赁协议中有明确的规定，即一旦任何一方违反合同条款并选择解除合同时，违约方需根据押金金额来确定应当支付的违约金总额。