购房交了20万定金能退吗

Question

如题所述

Answer 1

关于退还购房定金的具体操作规程大体如下所述：
首先，需对购买房屋所签订的正式买卖合同予以审慎审查，其中涉及到退还款项的具体条款及相应的前提条件、提前告知时间以及当事人需要承担的相关责任与应尽义务等内容，务必做到心中有数。
其次，向房产开发企业或销售方提交正式的书面退款申请，同时随同附上相关的证明材料，如支付款项的收据、双方之间的书面沟通记录等等，务必要保证申请内容表述明确，理由充分。接下来，与房产开发企业或销售方进行深入的商谈，就退还款项事宜展开实质性的对话。双方可采取召开会议、拨打电话或者发送电子邮件等多种方式进行交流，并积极寻找能够共同解决问题的途径。若经过上述努力仍未能与房产开发企业或销售方就退还款项达成共识，则可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来妥善处理争议事项，并全力推进退还款项的执行工作。
最后，若所有其他途径均告失败，那么您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议，并力争追回购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导。