房产抵押给个人办理流程

Question

如题所述

Answer 1

　　对于需要从银行获得现金的人而言，抵押房产是其中一个常用的方法。下面就是个人抵押房产的流程简要介绍。
　　首先，申请人需要选择要办理的银行和贷款种类，然后填写和提交申请表。在填写申请表时，申请人需要准备好房产证、身份证等一些重要的证件。申请表提交后，银行会进行评估审批。
　　接下来，银行对抵押物进行初步评估，以确定可以贷款的额度。如果经过评估认为抵押物符合贷款条件，银行会要求经销商出具房屋评估报告。之后，银行通过对抵押物权属、身份和收入证明的调查，评估可批准贷款的额度。
　　最后，银行会根据申请人的还款能力情况，并根据当地房产市场的情况，来决定申请人是否能贷到所需额度。如果可以贷款，银行会与申请人签订相关协议。贷款金额将在协议签署后无延迟地转入申请人的账户。申请人需按贷款协议约定，按时还款。