刚买一年房子也是可以卖的。国家并没有在房屋交易的时间上作出强制的要求，如果符合当地房屋交易的相关规定，具有正规过户的手续就可以进行房屋的买卖。只是在刚够买一年的房屋进行出售，需要缴纳更多的税费，对于暂时没有居住需求的房屋，可以选择出租，尽量在满两年或者是5年之后再进行交易。
进行房屋买卖的过程当中，首先要具备有国家所颁发的房屋产权证，通过正规的方式进行出售。目前在取得房屋产权证，两年内出售房屋需要缴纳契税，按照房屋本身的面积大小收取。
90平米以下的普通住宅，按照总房价的1%收取，房屋总平米数超过140平米以上的，按照房屋总价的3%收取，此外还要缴纳差额价5.5%的营业税以及个人所得税。如果是通过贷款的方式购买房屋，还需要提交还清贷款后才能够进行交易。
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