租房中介骗我先交了定金

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果双方按照约定履行了租房合同，那么定金将会用来抵作租金或者退回。
2. 由于特殊情况和不可抗力因素导致无法签订租房合同，且不是任何一方的责任，定金应当退回。
3. 如果中介或出租人单方面违约，导致无法继续履行合同，那么定金应当双倍返还。
4. 在其他情况下，定金是不退还的。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
5. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为担保，定金合同在实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
6. 如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将被视为变更约定的定金数额。
7. 如果债务人（出租人）履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方（租客）不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方（出租人）不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。