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《物权法》规定,制定和修改业主大会议事规则由( )决定。A.业主共同B.物业服务企业
A.业主共同
B.物业服务企业
C.建设单位
D.房地产行政主管部门
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推荐答案 2023-12-22
【答案】:A
本题考核的是《物权法》规定需由业主共同决定的事项。制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,需要由业主共同决定。
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物权法
第76条
规定
答:
法律客观:《中华人民共和国物权法》第七十六条 下列事项由业主共同决定
: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;...
业主大会
表决机制是怎样的?下列事项
由业主共同决定
答:
下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部...
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业主委员会
的
规定
答:
第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主委员会
有权自行管理小区吗?
答:
《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,
作了如下规定:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;...
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