一、贷款分期30年买房,可以提前还款或者还一大部分款嘛?
按现在利率，10年还清，每月还3490.99
20年还清，每月还2334.91元
30年还清，每月还2005.99元，
计算会有小幅差别，但是大概就这数字，
首先年利率乘30万得到还的利息，然后分就是
二、买房贷款30年可以提前还款吗
买房选择贷款30年是可以提前还款的，目前的还款方式主要有等额本金还款与等额本息还款，两者都可以提前还款。在选择提前还款时，有几个需要注意的地方。比如提前还款是都要交违约金、提前还款是否能接受利息等，如果还贷的时间已经过半，那么提前还款的意义不大。
对于贷款30年来说，等额本息还款越早还越划算，因为前期还款利息比重较大。而对于等额本金也是一样的，提前还款同样可以节省利息。
三、贷款30年提前多少年还款合适
贷款30年提前4-5年还款合适。还款方式主要有等额本息和等额本金两种，二者的还款时间、每月还款金额和产生的利息都有所不同。提前还款房贷可以一次性还清，也可以选择部分还款，主要看购房人的需求。贷款30年提前多少年还款合适等额本金还款，没有还款金额递减，前期还款费用较高，后期还款金额较少。是先将贷款总额进行等分，然后每月还款相同的本金以及剩余贷款产生的利息，本金不变，利息越来越少，前期还款压力大，后期压力小。等额本息还款，没有还款的费用是固定的，适合输入稳定的人群，等额本息前期还款的利息占比较多，后期还款本金较多。等额本息和等额本金相比较，等额本息还款总利息要高于等额本金。如果采用的是等额本息还款，贷款期限30年，已经还了20年左右的贷款，那么利息已经还得差不多了，后面还的是本金。此时选择提前还款，也无法减少利息支出，不建议提前还款。