房产公证一般有效期是多少年

Question

如题所述

Answer 1

公证书是具有一定法律效力的，但也有期限限制的，不过情况不同，其公证有效期也会不同。那么房产公证有效期是多久呢?下面就随小编一起来了解下吧!
房产公证有效期是多久?
房产公证有效期一般分为3类情况：
1、公证书内没有规定的，由公证书的使用部门单方规定，公证处不作规定;如结婚公证、亲属公证、学历学位公证、驾驶证公证、出生公证等民事类公证。但申请人也应像使用部门咨询其公证书的有效期。
2、公证的文书和法律行为规定了期限的，那么公证书的有效期就和这些文书和法律行为的期限是一致的。如《委托书》中规定的期限为3个月，那么《委托书》的公证期限也就是3个月。
3、公证的文书和法律行为没有规定期限的，但文书和法律行为是在不确定的状态下，那么公证书的有效期就要根据具体情况而定了;如经过公证的合同，合同双方后来协议解除合同，那该合同的公证书则无效了;如公证过的房产赠与合同，因为赠与双方没有办理过户手续，后来赠与人死亡后无法过户的，赠与合同落空，那么其赠与公证书也就无法使用了。
房产公证的类型有哪些?
1、房产继承公证
房产继承公证是公证机关根据国家法律所承认的继承权，对继承死者生前财产者的身份进行确定、核实之后出具的公证书;根据继承法规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女;没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。子女或者家属要办理继承房产的，必须出具公证处办理的公证书。
2、遗嘱公证
遗嘱公证是死者生前在公证机关对自己的财产进行公证，死亡之后即遗嘱立即生效的法律行为。如房产遗嘱没有公证，在遗嘱生效后，法定继承和遗嘱受益人可进行协商分割遗产，经过公证证明后到房产中心办理产权转移登记手续。