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卖房子的“是否带租约”是什么意思?
卖房子的“是否带租约”是什么意思?
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推荐答案 2009-04-23
这套房子是否已经租给别人,买卖不破租赁,如果已经有租约,是不能解除合同期内的租赁关系的。
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什么是带租约
出售
答:
带租约出售简单的说,
就是房屋(一般多指铺面)销售之前已经租出去或者购买者买入以后,直接租给开发商,表示购入房屋即可收租金
。
带租约出售也称为带租约销售
,是指投资者在购买商铺的同时,即与开发商签订租约,将所购房产返租给开发商。返租期内,业主可定时从发展商处得到定额的租金回报。租约期内由开...
房东要
卖房子
我该怎么办?我租
的是
二年,才住一个月
答:
有的房东卖房时就会告诉买方此房是带租约的
,也就是里面有租客,买方也会看情况而定,一般房东是不可能赶你们走的,因为你们给他带来了利益,房东也会按照自己的情况来选定客户!
刚跟中介租了两个月的房子,现在中介说房东要
卖房子
,该怎么办?
答:
您好,
1.买卖不破租赁——房主是带着你们的租约出售房产
,他有责任告知买主你们的租期,买主认可的情况下才可以成交。(你们也有必要告知看房的买主你们的租约,甚至可以保留证据)2.房子交易后你们与新房主重新签订租约,租期应不早于原租期结束。下一个租期你们与新房主自愿协商。3.对于房屋产权,在...
买二手房应注意
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