购买二手房产权还是70年吗

如题所述

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推荐答案 2021-02-13

购买二手房产权还是70年！
房子产权70年指的是：该房子从取得土地使用权之日起的土地使用年限是70年，二手房也是该房子从获取土地使用权之日起累计共有70年的使用权！购房者实际使用权应该是70年减已经使用年限！！！

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第1个回答 2021-02-13

不是，根据该房产的土地时间来计算的，比如地是1990年拿的，住宅用地70年，你是2020年买的，那么房子的产权年限就还剩下40年。

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二手房产权还是70年吗答：二手房产权不是70年。房屋的产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。而二手房通常是已经交付并使用一定时间的房子，因此产权年限会相对应的减少。对于二手房来说，房屋所有权是业主的，是永久的，所谓的房屋年限不过是指土地使用年限而已。如果房屋可以正常使用，任何人无权拆除业主...

二手房的产权还是70年吗答：该产权不是70年。一般住宅的使用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第十二条规定...

二手房的产权还是70年吗答：还是70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。仓储用地50年。综合或者其他用地50年。

二手房过户后也是70年产权答：不是。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权为40、50年或70年不等，一般民用住宅建筑权属年限为70年。通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权，是从开发商拿到土地起算的，所以房产权70年从开发商开始盖房就开始算了，即使是新房也不会有70年，而...

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