房贷一年能抵扣多少个税？这些事项必须清楚

Question

如题所述

Answer 1

      è‡ªä»Žä¸ªç¨Žä¸“项扣除推出后，房贷利息支出也能抵扣个人所得税了，给纳税人减轻了不少负担，不过房贷抵扣个税也是有金额限制和要求的，有人会问房贷一年能抵扣多少个税？这里就来给大家简单介绍下。

房贷一年能抵扣多少个税？
      æˆ¿è´·åˆ©æ¯æ”¯å‡ºæ˜¯æ¯ä¸ªæœˆå®šé¢æ‰£é™¤ä¸ªç¨Žçš„，一个月能抵1000个税，一年12个月也就是能抵扣12000元的个税。需要注意的是房贷利息支出抵扣个税还有时间限制，最长不超过240个月，也就是20年。这意味着房贷30年的话，有10年是无法抵扣个税的。
      å¹¶ä¸”不是说纳税人每年有房贷利息支出就一定能抵扣个税，还要结合房贷类型、扣除主体来分析。
      1、其中房贷可以是单身买的房子，也可以是婚后共同买的房子，但是必须是通过商业贷款或者是住房公积金贷款买的，还要是贷款人名下的首套房。假如名下有多套房房贷未还清，则只有最开始贷款买的那套房子才算。
      2、其中扣除主体可以是本人也可以是配偶，二选一都行，或者双边扣除都行，不过抵扣标准是不同的。像要是只从一方扣除的话，按100%的比例扣除，即一方申报1000元个税抵扣后另一方就不能申报了。像要是双边扣除，双方申报比例为50%，一方各扣500元。
      ä»¥ä¸Šå³æ˜¯â€œæˆ¿è´·ä¸€å¹´èƒ½æŠµæ‰£å¤šå°‘个税”的相关介绍。总之，房贷一年能抵扣个税的金额为每月定额乘上12个月，前提是必须符合个税抵扣标准，还有要注意具体能抵扣个税的期限，要是无法抵扣可以根据上述介绍看下问题出在哪里。