房产证写的是父亲名字房产证写的是父亲名字，母亲已过世，父亲能独自卖房吗？

Question

如题所述

Answer 1

按照法律规定，你的父亲上不能独自把房子卖掉的。因为虽然房子上你爸爸的名字，但是，这个房子应该上你父母的共同财产，其中一半属于你母亲的个人财产，你母亲去世的时候，如果没有遗嘱把房产给你父亲，你作为子女也可以继承母亲的一份房产，也就是说这个房子现在应该有你的一份房产，你爸爸上不能独自把房子卖掉的，必须经过你的同意才可以买卖。否则是无效的。

Answer 2

房产证是父亲的名字。母亲已经过世。父亲是不能独自卖房的。如果卖房的话。也要经过你的同意。才可以进行交易。因为房子虽然在你父亲的名下，但是也有你母亲的份额。你是可以继承的，所以当他卖房的时候也要经过你的同意签字才可以出售。否则是不行的。

Answer 3

房产证是父亲名字，母亲己经过世，父亲可以卖房。那是他的房子。自然可以买卖。只要房产证上的人在就可以卖房，跟夫妻状态没有关系的。

Answer 4

你好！在法律上规定，房产证上写的是谁的名字，房产就是谁的。房产证上写的是你父亲的名字，这就说明这套房子是你父亲的，他有权利独自卖房。如果他念亲情，可以把卖房子的钱给儿女一些，如果他不念亲情，不给儿女卖房的钱，儿女也不能挑剔。

Answer 5

那要看当初房子是不是婚内买的，是不是你父亲的个人财产。如果是属于他的个人财产，那他独自卖了就没有问题。如果是婚内买的，哪怕只登记了他一个人的名字。那也是夫妻共同财产，属于你母亲的一半，在她去世后成为遗产，你作为子女是有权继承相应的份额的，不经过你的同意不能卖房。不过你如果放弃继承，那他就可以自己卖房了。