我是独生子女，请问父亲去世后，父亲名下的房屋和土地怎么处理？
我是独生子女，请问父亲去世后，父亲名下的房屋和土地怎么处理？本人是独生子女，不久之前，家父意外车祸去世。请问房产和土地要如何处理？因为房子是02年建的，也不知道花了多少钱。所以，请问一下，各位专业人士，我该怎么做？麻烦说明详细的流程。希望不要随意在网上复制过来。这个是很认真的事情的。拜托！拜托！
1、继承法规定，遗产是公民死亡时遗留的合法财产。
2、遗产的继承，继承法规定，有遗嘱的安遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。
3、法定继承，第一顺序，配偶、子女、父母。你是独生子女属于第一继承顺序继承人。按规定第一顺序只要有一个继承人，第二顺序就不能参与继承。
4、房屋属于公民所有的合法财产，依法可以继承；土地的所有权属于国家和集体，所以不能作为遗产继承，但使用权是否能继承要根据承包合同的约定。
上述意见供参考
2、遗产的继承，继承法规定，有遗嘱的安遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。
3、法定继承，第一顺序，配偶、子女、父母。你是独生子女属于第一继承顺序继承人。按规定第一顺序只要有一个继承人，第二顺序就不能参与继承。
4、房屋属于公民所有的合法财产，依法可以继承；土地的所有权属于国家和集体，所以不能作为遗产继承，但使用权是否能继承要根据承包合同的约定。
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第1个回答 2018-02-27
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
农村的宅基地所有权不属于个人，不能继承，但使用权和房屋所有权依法可以继承。追问
农村的宅基地所有权不属于个人，不能继承，但使用权和房屋所有权依法可以继承。追问
要怎么做？
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第2个回答 2018-02-27
可以按照遗嘱或者顺位继承权。
在母亲的同意下转到你的名下。
在母亲的同意下转到你的名下。
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