首先是不得单方面增加租金，对于租客来说相对公平公正。房屋租赁合同期间，出租人或者承租人不得单方面解除房屋租赁合同，不得单方面增加或者减少租金，但法律和合同规定的情形除外。承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用出租房屋，不得擅自损坏、拆除消防设施，不得擅自改变建筑物的承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自拆除、改造室内设施或者擅自改动房屋的其他结构。
其次是加快住房租赁立法，更好的保证双方的权益。会同有关部门，积极推动尽快出台住房租赁管理条例，为住房租赁市场发展营造良好法治环境。建立稳定租期、稳定租金制度，逐步让租房者享受与购房者同等的基本公共服务待遇。同时，要健全住房租赁监管体制机制，明确相关主体责任，加大对违法违规行为的处罚力度。
再者是是区房屋管理部门对房屋租赁公司监管账户内的资金进行监管。房屋租赁企业一次向承租人收取租金超过3个月，向承租人收取押金一次超过1个月的，合同对应的资金全部存入监管账户。要求承办行按照监管协议提供服务，为协议签订提供便利，并通过租赁平台及时通知当事人监管资金释放。
要知道居民发生变更的，出租人应当自变更之日起两个工作日内办理变更登记手续。出租人应当自房屋租赁合同签订之日起三个工作日内，到房屋所在地流动人口基层管理服务机构或者通过公安机关指定的信息系统进行完成出租登记，并填写出租房屋信息及出租人、承租人等信息。实际居民的其他信息；单位出租房屋供职工居住的，应当建立相应的管理制度，履行安全管理职责。
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第1个回答 2022-08-19
托起更多年轻人的京城安居梦，对很多来京创业和刚毕业的年轻人来说，租房有了法律的“保护伞”。创造和谐有序的租住氛围。
第2个回答 2022-08-19
能保证双方的利益、避免租客的经济损失、避免房东设施被毁坏、防止两者发生纠纷、保护了各自的隐私等积极意义。
第3个回答 2022-08-19
自己错，让许多无法承受买房的人更方便，给他们更优惠的条件来租房，让他们有房子住在这里，能安家立业便于上班工作
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