抛开土地成本，单看建房成本的话，建筑费用高吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在很多地方的房价都比较高，如果抛开土地成本的话，单看建房成本，建筑的费用其实不太高，在农村老家盖一套房子，一般每平米就是1000元左右，虽然在城市里的商品房，建筑材料用的会更好，但是我认为跟这个价格也不会差太多，接下来跟大家具体说明。1、建筑费用不是太高，1000-3000一平方
在农村老家盖一套房子，每平方的价格大概是1000元左右，在城市里一平方的价格，我认为大概在1500元左右，这是因为城市里的房子建筑的材料会用得更好，毕竟是楼房，但是城市里的房子很多墙面是跟邻居平摊的，包括上下层也是跟邻居平摊的，所以建筑成本也不会太高，因此费用大概就是在1500元左右之前，有一个专业人士专门测算过整体商品房建筑成本的价格，大概在1000~3000之间。虽然售价可能是5000到2万每平之间。因此相比于售价来说，建筑费用不是太高。2、土地的成本其实更高。
在算房子的成本的时候，不能单算建房成本，在众多的成本中建房成本确实不算很高，土地的成本更高，一个小县城的一亩土地，价格大概在300万，有的房子会盖上十几层，但是大部分只会盖几层，因此就需要把所有的土地成本平摊到每一间房子上，这样一来售价自然会比较高，除此之外，大城市的土地价格会更高，因此土地的价格是不可忽略的成本。总而言之，抛开土地的成本，单开建房成本的话，建筑费用并不太高，根据专业人士的测算，一般价格在1000元到3000元左右，虽然售价很高，但其实土地的成本也很高，并不能忽略不计。

Answer 2

单纯从建房的成本看的话，成本不是太高，但是里面各项费用开支名目繁多，很多地方都要花钱，比如设计费，监理费，前期费用，建筑费用，配套费用等。

Answer 3

如果单从建房成本看的话，费用是不太高的，但是进行房屋装修或者是房屋建筑的时候，各种杂七杂八的费用加起来，整体费用也是非常高的。

Answer 4

建筑费用是非常高的，因为现在的各方面物价都在上涨，买砖的价格就需要花费几万块钱，再加上人工和买沙土的钱，费用特别的高。