信用贷拿别人的房产证复印件可以做信用贷吗？

Question

如题所述

Answer 1

不是的。
目前，我国抵押贷款的还款人主要有两类:
第一，买方是借款人。
这种情况下，购房人符合贷款的所有条件，可以用自己的名字买房，贷款。房产证上的名字是购房人的名字，贷款人的名字。
第二，买家不是还款人。
在这种情况下，购房人本人不符合贷款的所有条件，包括购房人为未成年人，或者虽为成年人，但经济收入等指标不符合银行贷款的要求。这时候可能会有一个辅助还款人，购房人的父母或者其他人。
只要符合银行的贷款条件，并愿意作为购房人的还款人，银行也会批准该笔贷款用于购房。此时房产证上的名字不是借款人的名字，而是购房人的名字。

扩展信息:

贷款申请材料:
借款人的有效身份证和户口簿；
婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离异者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
已婚人员需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证；
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或地方纳税证明)；
房产产权证；
担保人(需要提供身份证、户口本、结婚证等。)
办理房产证的一般程序
(1)房地产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件和资料。
(2)收到交易所的过户手续通知后，买卖双方携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理出售、转让手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的《房地产买卖契约》向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的文件资料包括:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。
(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。
参考:百度房屋贷款百科

Answer 2

产证和身份证复印件,可以说是什么也不能做的。。。 如果别人想用房产证去变卖是不能过户的,因为房产过户是需房产证本人和本人的身份证原件,才能过户。

Answer 3

信用贷必须是本人持个人身份证，房产证原件到银行办理手续，房产证必须你是户主。