户口迁出农村后，家里建的房子，自留地，还有权拥有，或者继承吗？

Question

如题所述

Answer 1

户口迁出农村不能拥有土地继承权，毕竟承包权是发生在农村集体经济组织内部。我国农村土地承包法对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。

土地承包经营权属于物权，根据物权法第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。土地管理法第8条规定：城市土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。物权法第47条也做出同样规定。

Answer 2

户口迁出农村后家里建的房子自留地还有全拥有吗？或者继承吗？如果户下没有人了机床的确有一定困难但是可以继承给同村同姓亲戚直接机场给她比较好毕竟。也算在自家名下。
家里建的房子，自留地，在户口迁出农村以后，也是可以有权拥有的，同时可以继承的，只是户口性质发生了变化，但是户主是不变的，还是属于户主名下的财产，是可以拥有，也可以继承的。
户口迁出农村之后，宅基地依旧可以继承，但是土地的使用权，因为户籍发生了改变，因此不能够再继续继承，只能重新归于集体，然后再做分配。
自留地本身就不可以继承，因为自留地只有使用权，所有权是属于村集体的；户口迁移后，在本次承包期限内，当事人可以继续使用或者转包给其他人；承包到期，重新分配土地使用权时，当事人的户口已经迁出的，就没有份额了。
户口迁出农村后，家里的房子自留地还有权限吗？家里的房子还有继承权，但是地是没有的，因为自留地是机体的，既然你户口迁出去了，已经不属于你。

Answer 3

您好:户口迁出农村后，家里建的房子，自留地还有权拥有的，或者继承的，因为即使迁出农村，自己在农村建的房子的户主还是本人的，自己也拥有房产证的，地契的！
所以户口迁出农村后，家里建的房子，自留地，还有权拥有或者继承！希望能帮到您，望采纳，谢谢！

Answer 4

农村户口迁出后家里的自建房还是自己的，自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响，自留地就会被集体收回去。

Answer 5

一般情况下我们的户口都是在城镇的，大部分城镇户口都是由农村户口转移过来的，那么我们将户口迁出的时候，老家的宅基地是否还属于自己?
因为村民只有宅基地使用权，没有所有权。所以宅基地不属于遗产，并不存在继承这一说法，宅基地上的房屋可以继承。
按照我国民法典及土地管理法相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻新和重建。
所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。
遇到拆迁的话，户口迁出还是能获得拆迁补偿款
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种，一种是针对宅基地，由于宅基地的产权属于村集体，这部分补偿自然归村集体所有，而不是宅基地的使用人;另一种是针对房屋，继承之后，房屋的产权属于子女，无论户口在哪里，都应该获得补偿。
总而言之，户口迁出也能继承老家的房屋，但是宅基地不存在继承的说法。同时只要房屋不灭失，依旧可以拥有宅基地的使用权，拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿。