房子产权70年什么意思

Question

如题所述

Answer 1

现在购房时，大家对于房屋产权的关注度都不低，房子产权主要有40年、50年以及70年的，房屋产权年限为70年代表什么意思呢？接下来就随小编一起来简单了解下吧。
一、房子产权70年什么意思
房子产权70年代表着该房产占土地的使用年限，这种房产土地一般是国家出让性质的，其时间要从开发商建造批地开始时起记，若开发商建造房屋用掉了五年的话，购买的所得的房产土地真正就仅有65年了，一旦时间到了，该房产的业主就需要缴纳土地使用金才能继续用。
主要是因为该土地是国家所有，时间到了自然就要收回，而房子本身的所有权是归属于个人的，业主对该房产有永久的交易、使用、出让等等权利。若是因为房屋产权到期，国家需要收回该土地的话，是需要补偿业主房产损失的。
二、购买70年产权房子有什么优势
购买70年产权房子是不错的选择，这种房子一般以板楼建筑为主，小区绿化率更高，增加了居住舒适度，其水电、燃气、物业等费用标准都会比50年或40年产权的房子低不少。很多人买房是为了落户在该城市，为了让孩子得到更好的教育，70年的房子是可以迁户口，也可以划入教学资源分配中的，是很不错的选择。
贷款购买70年产权的房子有多重选择，既可以采用公积金贷款、个人商业贷款，还可以两者结合使用，而且贷款额度会比较40年产权的房子多，贷款年限也更长。
编辑小结：以上就是关于房子产权70年什么意思的介绍，70年产权的房子代表该房产所占土地年限为70，到期后需要续交土地出让金才能继续使用，希望小编分享的内容能给大家一些参考。