第1个回答 2022-01-26
如果租赁合同上有明确说明的条款，那就按照合同上说的来进行赔偿。和房东协商，我们可以请工匠师傅来修理损坏的家具。合同没有规定或无法修理，应和房东协商，二手市场购置一件差不多的家具来进行赔偿也行。如果可以修复就按修复的价格赔，如果不能修复就按二手的折价赔。
法律分析
沙发弄坏租户应该承担赔偿责任，可以与房东协商，由租户将那些损坏的家具恢复原状，尽力弥补。或者在沙发的损坏范围内赔偿合理价款，具体的数额以及如何承担是根据具体损坏的家具以及损坏的程度来确定的。如果协商不成，可以向法院起诉，通常司法实践都是双方本着公平的原则进行协商解决，如果协商不成人民法院通常也只判处租户承担相应的修理费。妥善保管租赁物也是承租人的主要义务之一。保管的义务源自于承租人对租赁物享有的是占有和使用权，租赁物的所有权并不是承租人的，是他人的财产在承租人手中，才产生了保管的义务。承租人在使用完毕后，最终要将租赁物返还给出租人。返还时的租赁物应当符合租赁物在使用前的状态或者是性能，承租人就一定要妥善保管租赁物，妥善保管也有利于承租人在租赁期间对租赁物的充分使用。损坏物品应当赔偿，至于价格建议协商解决。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百五十一条 留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。