房贷面签通过后,大部分情况下会放款,但是,不是决定性会放款的。银行会根据我们提供的资料进行审核,通常来说,我们达到了银行的贷款授信标准,提供的资料真实,个人信用没有问题,就一定能办下来。
在办理房贷时,购房者需要和银行签订贷款合同,确定贷款金额、贷款年限、还款方式等,去银行签订贷款合同的这个流程一般被称为“面签”。除了签订贷款合同,银行还会要求购房者提供半年或一年的银行流水、
收入证明等资料,这些资料如果审核通过了,就会进行放款,如果没有审核通过,那么银行就不会放款的。
针对,银行放款的问题,最主要就是考察两个方面,第一个方面就是银行流水的问题,面对于银行流水问题,需要提供半年内的流水账单,这个我们可以去银行去打流水单子,通过打印流水单子,能够清楚的知道,我们的支出明细,我们的收入明细,还有我们平时的主要花费,都是一目了然的,因为有的人发工资不是发在银行卡里面,所以我们也可以通过打印微信里面的流水单子或者是支付宝里面的流水单子,只要能够看到我们的流水单子是正常的,那么就是好的,就是合格的,说明我们有稳定的收入,我们是可以承担起还款的能力的。
第二个方面,就是我们的征信问题,
个人征信在这个世界上面,显得尤为重要,因为一个人的个人征信,代表着这个人的经济实力,这个人的经济实力有多厉害,那么这个人的能力就有多厉害,所以应该好好管理自己的个人征信,不能上
黑名单,也不能逾期,面对于一些网贷,应该避免接触,就算是接触了,也应该及时的还款,不然就会上了黑名单,上了黑名单后,5年后,我们及时的还款后,才能消除我们的不良记录,所以对于我们贷款是非常不好的行为,应该及时的还款,不要逾期。