根据你提供的数据来看，公摊比例达到了27.48%多了。对于26层的
高层住宅来说，在合理范围内。
要了解是否合理之前，先要了解三个问题。1、什么是公摊面积？2、公摊面积包含哪些？3、公摊系数在什么范围内合理？
1、什么是公摊面积？根据百度百科的定义是：
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与
套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
2、公摊面积包含哪些？百度百科告诉我们，可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、
消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面
投影面积的一半。
3、公摊系数在什么比例范围内合理？
房天下网告诉我们，公摊比例也是不一样的。比如：多层建筑的是8%-15%；小高层的是10%-20%；高层的公摊大约是15%-30%。买房的时候可以拿这些当参考值。
26层住宅属于高层住宅，你说的房屋公摊比例为27.48%，在30%以内，算合理范围值。
当然，买房不能光看公摊比例，不是公摊比例越小越好的。公摊面积是用来为公众服务的，公摊比例很小的，也就意味着通道窄了、楼梯窄了、电梯小了……整体居住舒适度大大降低。只要公摊是为了公众服务，提升居住舒适度，那么在合理范围内的都是可以接受的。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢！