房产证红色、蓝色、绿色有啥区别？

Question

如题所述

Answer 1

其实这三种不同颜色的证是有很大差别的，比如说蓝色的房产证，这种房子基本上没有福利。而且不同颜色的证有不同的权益，三者的名字也不一样。红色的全名叫做《房屋所有权证》、绿色的叫做《房地产所有权证》、蓝色的叫做《集体土地使用证》，三者的差别有很多，比如说使用权、福利等，都是不一样的。

1、红色的房产证

红色的房产证全称叫做《房屋所有权证》，这是我们平常所说的房产证。是我们通过正当的交易，得来的合法使用权，准确的来说就是所有权。所有权包括占有、使用、出租、处分和收益等权利，只要在合法的情况下，是可以随意拿来使用的。除了这个红色的房产证外，我们还应该拿到《国有土地使用权证》，这两个合起来才是完整的。也就是我们平常所说的房产证和土地证，只有拥有这两个证，房子才能让我们自由处置，像是出租、交易等。

2、绿色的房产证

绿色的房产证其实就是《房地产所有权证》，这个证件就是包括房产证和土地证的，相当于是一个统称。在部分地区，已经把这两个证合二为一了。不过这种证件也有一定的缺陷，这类的房屋大多数都是小房子，像是经济适用房、政府性的福利房等，我们可以拿来出租获取收益，但是不能进行自由买卖。而且在出租的时候，也需要办理一定的证件，这样才能合法化。这类房子并没有什么不好，相对来说福利还是很多的。

3、蓝色的房产证

蓝色的房产证大多数指的是农村的自建房，这类房子并不享受国家的福利，只是在允许的情况下建立的。而且这类房子不受法律的保护，不如红色和绿色房产证的房屋。不过这类房子也有一个好处，在拆迁之后可以拿到拆迁款或者补偿，大多数人都是靠拆迁来发家致富的。

Answer 2

红色房产证是土地和所有权合一的房产证，是商品房证，是可以直接买卖的。蓝色一般为承租房证，单位公房承租的证明。绿色一般是共有产权证，这个是可以转为红色房产证的，不过要转为红色产权证的时候不仅需要补齐差价，相关手续也要齐全。

Answer 3

红色房产证的全称叫《房屋所有权证》简称房产证，是大产权，绿色房产证全称叫《房地产所有权证》，绿色房产证是我们常说的小产权房，蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的

Answer 4

只有红色的房产证是可以自由买卖的，绿色房产证不可买卖，也不能出租或者抵押，蓝色的是属于集体土地使用证 ，后面两个都要转成红色的才可以买卖。

Answer 5

红色的本本全称叫《房屋所有权证》，简称房产证，也是平常见得最多的一种。绿色的本子全称叫《房地产所有权证》，也就是常说的小产权房，而蓝色的房产证全称叫《集体土地使用证》，三种房本代表了不同的房屋性质。本回答被网友采纳