新房什么时候办理不动产登记证

Question

如题所述

Answer 1

新房什么时候办理不动产登记证
新房在交付使用之日起30日内，或者在签订购房合同之日起90日内，应当办理不动产登记证。
综上所述：新房在交付使用或签订购房合同后的一定时间内，需要办理不动产登记证。具体的时间限制根据地区和购房合同的具体条款可能会有所不同，但一般来说，新房的业主应在交付使用后的30日内或签订购房合同后的90日内办理不动产登记证。如果违反这一规定，可能会面临一定的法律责任。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。