农村自留地可以买卖吗合法吗

Question

如题所述

Answer 1

农村自留地不可以自由买卖。
农村宅基地所有权归村集体经济组织，个人仅拥有使用权，没有所有权，因此不能自由买卖。非法交易宅基地经县人民政府批准后，可能会被注销土地使用权证或相关批准文件，并由村集体收回。这表明农村宅基地的交易受到严格限制，旨在保护农村土地资源和维护集体所有权的合法性。
村土地制度的类型：
1、集体所有制土地：指由村级集体经组织所有的土地；
2、家庭承包责任制：农户承包集体土地从事农业生产；
3、宅基地使用权：农村集体经济组织成员依法获得的住房用地权利；
4、土地流转制度：农村土地经营权依法流转，实现规模化经营；
5、农村土地征收制度：国家为了公共利益需要，依法对农村集体土地进行征收。
综上所述，农村自留地及宅基地的所有权归村集体经济组织，个人仅有使用权而非所有权，因此不能自由买卖；非法交易宅基地可能导致注销土地使用权证，被体收回，农村易严格受限，旨在保护土地资源和集体所有权的合法性。
【法律依据】：
《土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。