一、房子抵押贷款什么意思
房产抵押贷款，指的是用房产作为抵押物，从银行等金融机构进行抵押借款。目前银行抵押贷款主要分为：抵押经营贷和抵押消费贷两种类型。
坐标北京，廊坊北三县，三河，大厂，香河，燕郊，银行房产抵押贷款利率年化：3.85%-5.2%，授信年限1-20年。还款方式：先息后本，等额本息。
下面是办理基本流程和资料
1.全款房：
准备个人征信，已婚需提供夫妻双方征信。看完征信匹配适合的贷款银行和贷款种类。避免胡乱申请，影响征信。
向银行递交申请资料：身份证，户口本，结婚证（离婚需要提供离婚证，离婚协议），房本，银行流水，工作证明，如果是经营性贷款，还需要提供营业执照，开通申请贷款银行的银行卡作为还款账户。
银行面签，等待银行审批。
审批通过后，取银行借款合同，到房产所在地的不动产办理抵押登记。
银行取得他项权证后，银行办理放款。
2.有尾款房产：银行面签审批成功后，需要把之前尾款结清，拿到之前贷款银行的他项权证和贷款结清证明，拿着房本到房产所在地不动产登记中心办理注销抵押登记。注销抵押完成后，再取得新申请的银行借款合同办理抵押登记。其他流程基本一致。
3.办理二次抵押：无需结清现有尾款，待取得申请银行借款合同后，直接办理二次抵押。
需要注意的是：需要了解哪种银行贷款产品比较适合自己，不盲目申请
二、房产抵押贷款是什么意思?
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款你手上有按揭的房子，已经属于抵押贷款的房产了，不能再次抵押
三、房产证抵押贷款条件是什么
法律分析：房产证抵押贷款要具备以下这些事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、持有有效的身份证明文件;3、具源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良记录;(六)贷款人要求的其他条件。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他)依法不得抵押的其他房地产。
四、公积金贷款属于什么抵押？
算的，房产证是抵押在银行的。住房公积金办理条件;1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。