温海珍的科研成果丰富，主要涉及城市住宅价格和居住环境研究。她承担了多个重要课题，包括纵向项目：
2004年浙江省社科基金青年项目： "基于特征价格模型的城市住宅价格影响因素实证研究"(N04GL06)，2004.07~2006.07，担任项目负责人；
2005年国家社科基金青年项目： "基于特征价格模型的城市住宅价格空间分异机制研究"(05CJY017)，2006.01~2008.12，同样担任项目负责人。此外，她还参与了多个横向课题：
浙江大学紫金港校区东区二期“农生组团”建设工程项目可行性研究
节能与环保成套技术在杭州居住建筑实践中的应用研究
杭州市和谐人居研究
杭州市居住环境品质生活研究
温海珍的研究成果还包括著作和论文，如她的独著《城市住宅的特征价格：理论与实证研究》以及多篇关于房地产特征价格模型、绿色住宅、住宅价值评价等方面的论文，其中部分被EI收录。她的工作得到了认可，曾获得2003年浙江省科技进步奖三等，以及2007年浙江省科技进步奖三等。
她的研究对城市住宅市场分析和绿色建筑发展做出了显著贡献，展示了在房地产领域深入的理论研究和实践经验。