一、民法典二手房卖方违约不卖了怎么办
法律分析：二手房买卖，卖方违约不卖的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、购买二手房卖方不卖了，我的首付银行按揭都已办理。我很想买这个房子，怎么办呢！
这个房东真TMD不过这种人~~~也处理过这种问题~~第一~~~先找个律师~~~把所有资料带上~~讲明情房先“冻结”~~~防只要先“冻结”了~~~就完成了一大半~~~然后通过律师发律师函~~让原房东出面过户~~~~或他~~~~他会来的~~~~因为这样就是别人加价他也卖不出去~~~会来找你的~~放心
三、二手房贷款都批下来了卖方不卖了该怎么办
银行放款一般都是聚了一批，够多少多少金额之后才会放款的，你可以到银行去问一下，大约还有多少，应该就知道还有多久可得到放款了。至于合同，那是双方约定的，具体得看你俩的合同当时是如何约定的内容的，但是我觉得人家也有道理，必毕卖房那么大的事，钱没到手就把房子给你了，如果到时候你去撤销贷款了，人找谁去啊。
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