一、买房子贷款哪个银行利息低？如何选择合适的银行？
虽然现在使用公积金贷款的朋友越来越多，但还是有很多朋友没有公积金，只能朋友在选择银行时出现了犹豫，各大银行的利率虽说都差不多，但最后贷款的利息还是会有一定的差别，大家肯定都想选择便宜的行利息低？如何选择合适的银行？
买房子贷款哪个银行利息低
目前各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年75％、五年以上为4．90％，大家可以参考一下。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：
1、招商银行
如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
2、中国银行
中国银行的房屋抵押贷款上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相为评估价格的50％，央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。
中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
如何选择合适的银行
1、比较贷款条件
房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求收入等。而在贷款公要是看房屋价值高不高信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条能在贷款公司贷款。
2、比较贷
相比于信用贷款，房屋抵押，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
3、比较贷款额度
一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70％。银行和公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
以上就是买房子贷款哪个银行利息低？如何选择合适的银行的全部内容，现在大家使用的银行卡都不止一家，在选择银行贷款时，也要多加银行进行比对，每个银行都有自己的贷款政策，当然大家在选择银行的同时，银行也会看贷款者是否符合他们的贷款标准，所以这也是双向选择。
二、房屋抵押银行贷款怎么办理,需要什么条件,要提供怎么资料?
房产证、土地证，房屋面积在80平方米以上，土地证是出让性质，客户必须具备稳定的工作、收入。
三、想申请房屋小额抵押贷款需要什么条件？该如何选择合适的银行？
房屋小额抵押贷款条件有哪些？
⒈房屋小额抵押贷款申请人必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民或者在工商部门注册成立的企业法人。
此外附加条件还有：具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）、具有稳定的收入来源和、按期足额偿还贷款本息的能力、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为、不良记录。
⒉在申请银行小额抵押贷款时，只有达到以上的这些条件才能在众多的申请银行无抵押的人中脱颖而出。但对于不同的商业银行，会有不同的其他限制条件：比如说工商银行，用户申请工商银行无抵押时，申请人须是工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或是理财金账户客户。
⒊申请银行小额抵押贷款为理财金账户客户的，须持有工商银行的理财金账户卡1年（含）以上，且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元（含）以上。只有满足了这些基本条件和附加条件的用户，才有可能申请到银行无抵押。
应该怎样选择贷款银行呢？
⒈比较贷款条件
申请小额抵押贷款，申请银行不仅要看房屋是否符合条件，还要对借款人的资质有较多的要求，比如借款人的信用状况、个人收入等。
而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋的价值高低，是否具备变现的能力。如果你是信用状况不佳、有负债的，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款的。
⒉比较贷款利率
因为有房屋作为银行放款的保障，房屋抵押贷款相比于信用贷款风险会更低一些。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，各地区、各银行都会有所不同，即使是同一家银行，在不同地区贷款利率也会有所不同。
⒊比较审批速度
银行房屋抵押贷款的流程非常多，而且审批也非常慢，最快也需要20个工作日左右才能拿到贷款。而贷款公司手续相对简单，审批也快，一般10个工作日左右就能拿到贷款了。