首套房贷利率下调办理需要哪些材料？

Question

如题所述

Answer 1

办理首套房贷利率下调，通常需要提供以下材料：

1. 贷款申请书：包括申请人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 个人身份证明文件：如身份证、军官证等。

3. 收入证明：如工资单、税单、银行流水等，用于证明申请人的经济能力。

4. 购房合同：证明购房者已经签订了房屋买卖合同。

5. 房屋相关文件：如房屋所有权证、商品房买卖合同等。

6. 其他可能需要提供的材料：根据不同的银行和具体情况，还可能需要提供其他证明文件。

具体的办理流程和所需材料可能因不同银行、不同地区而有所不同。建议申请人先向自己所在的银行咨询，了解具体的办理流程和所需材料。

                                   

Answer 2

对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。