二房东的合同法律认可吗

Question

如题所述

Answer 1

二房东的合同法律认可情况如下：1、若二房东得到原房东的同意，则其转租合同是有效的；2、如果未经原房东同意，则该转租合同无效；3、若原房东在六个月内未对二房东的转租行为提出异议，则该转租合同视为有效。
合同订立的步骤包括：1、一方当事人提出订立合同的要约；2、另一方当事人作出同意订立合同的承诺；3、双方就合同条款进行协商；4、合同在当事人签字盖章后正式成立。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。