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房子抵押给个人,做了公证债权人能不告知债务人的情况下将房屋买卖吗?
房子抵押给个人,做了公证债权人能不告知债务人的情况下将房屋买卖吗?
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推荐答案 推荐于2018-05-02
一,不可以:
1,房子做了抵押,只能说明债权人对该房子的财产收入享有优先受偿权;
2,债权人无权私自处理该房产,抵押并不是财产所有权的转移;
3,只有在债务人拒不履行还款义务,在与其沟通无效的情况下,债权人才可以处置该房产。
二,抵押:
1,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保;
2,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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其他回答
第1个回答 2015-10-13
这个好像是不可以的吧,我原先在逛律伴的时候看到有人问这问题。当时律师给他的回复好像是这样的,,具体的不是好清楚了。
相似回答
做了公证的房子能
卖吗
答:
公证过的房屋只要符合法律的规定,不属于禁止买卖的情形,所有权人就可以对房屋进行买卖
。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。所谓公证,是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请,依照公证法律、法规规定的法定程序...
债务人将房产抵押给债权人
后
,债权人可以将
房子卖掉或者做其它处理吗...
答:
1、在债务未到期的情况下,债权人对房屋所享有的抵押权未满足实现条件,不能处理抵押的房屋
。2、债务人将房产抵押给债权人的,债权人取得房屋的抵押权,在债务人到期不履行的情况下,债权人可以在房屋的变价款中优先受偿。《担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三...
房屋抵押不
还钱,把房子转让给他人不合法
吗?
答:
1、以房屋作为抵押借款的,应当到房管局办理抵押登记。登记后,未经债权人同意,房屋所有人不能转让房屋所有权
。未办理抵押登记的,房屋抵押权不成立。房屋所有人可以自由买卖。2、办理抵押登记后,债务人到期不能偿还欠款的,债权人可以申请法院将抵押的房屋予以拍卖、变卖,用于偿还欠款。
有
抵押的房产能
办理
房屋买卖公证吗
答:
如果处于抵押状态的
,房屋
的所有权是抵押给抵押权人的,所以是不
能买卖
的,自然不能办理
买卖公证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为
担保债务
的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产
抵押给债权人的,债务人不
履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形
,债权人
有...
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房子做了抵押找不到债权人怎么办
欠债暂时还不上把房子抵押给债权人
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