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这个是农村宅基地转让协议书,是否具有法律效力
这个宅基地是原来办水库移民,由乡政府分配的地,相当于现在的宅基地,能转让吗
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推荐答案 推荐于2018-11-22
农村宅基地转让应该符合法律规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《土地法》
第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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第1个回答 推荐于2021-02-09
宅基地属于集体土地,属于集体所有,并非个人所有,个人只是使用,法律是禁止转让的。但现实中存在转让的情况,其实现实中转让的也是使用权,并非所有权。
望采纳。本回答被提问者采纳
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吗
答:
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答:
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答:
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宅基地转让协议
有效吗
答:
农村宅基地转让协议是否
有效需要根据实际情况来进行判断,如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员,那么合同就是属于有效的,但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的
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