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土地出让最后成交的总价款包括哪些
如题所述
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推荐答案 2016-12-28
一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金(一般不低于总价款的20%)和土地出让金即成交总价款。
二、税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。
另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理过程中会产生些费用,不过相比之下数目都不大。
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土地出让金包含哪些
内容
答:
1. 地价款
。这是
土地出让金
的主要部分,是指土地的最终成交价格。2.
税费和其他附加费用
。除了地价款,土地出让金还包括相关税费,如增值税、契税等,以及附加费用,如土地交易服务费等。这些费用是土地交易过程中产生的额外费用。3. 土地出让的配套设施费用。在某些情况下,土地出让可能包括一些配套设施...
土地出让最后成交的总价款包括哪些
?在线等
答:
成交的总价款只是土地出让金
。不包括配套设施费。土地出让金是归地方财政。
请问
土地出让总价款
与土地出让金怎么区别?
答:
土地总价款包括土地成本、土地出让金、统筹费和控规费
,不包括交易服务费,更不包括土地出让契税(3%)。
土地价款包括哪些
答:
土地价款包括土地出让金、土地转让价款等
。解释如下:土地价款是指土地交易的金额,主要涉及土地出让和转让过程中所产生的费用。其中,土地出让金是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者的费用。这一费用通常由政府相关部门收取,并受到土地性质、土地用途、地理位置等多种因素的影响。此外,土地转让价款指...
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